Detroit ay sa gitna ang pinakamataas na rate ng foreclosure (16%) sa bansa. Ito ay nangangahulugan ng isang malaking bilang ng mga tahanan ay kasangkot sa foreclosures sa Detroit. Habang ang ilan sa mga ito ay mga bahay na foreclosed sa pamamagitan ng pamahalaan (HUD foreclosures), karamihan ng mga tahanan na foreclosed sa pamamagitan ng lenders / bangko.
Ang bangko ay rematahin sa isang bahay na kapag ang mga may-ari ng bahay ay hindi na gumawa ng mga pagbabayad ng mortgage sa oras. Ang may-ari ng bahay ay ibinibigay ng ilang panahon upang subukan at pagalingin ang default na sa tanong na bago sa bahay ay maglagay ng up para sa sale sa isang pampublikong auction. Ang isang bahay na hindi nagbebenta sa auction ay ilipat sa tagapagpahiram na gaganapin sa pangunahing utang sa bahay bago ito ay foreclosed sa.
Kapag ang pamagat ng ari-arian ay ililipat sa tagapagpahiram, tahanan ang nagiging Real Estate Pag-aaring ari-arian. Gayundin karaniwang tinutukoy bilang REO bahay, diskuwento ay ayon sa kaugalian ay kaugnay ng pagbili ng mga tahanan.
Bangko ay normal sa sa isang nagmamadaling ibenta foreclosed tahanan. Ito ay lalo na dahil sa malaking halaga ng oras at pera na napupunta sa pagpapanatili ng mga tahanan. Ito ang mga resulta sa mga bangko selling foreclosed mga tahanan para sa malaki mas kakaunti kaysa sa kanilang mga minamahal presyo sa merkado.
Bangko din ay karaniwang tumatagal ng pag-aalaga ng mga hindi-bayad na buwis sa ari-arian at iba pang mga liens naka-link sa ari-arian kapag ang ari-arian na maging bahagi ng kanilang inventories. Ito ay gumagawa ng pagbili ng mga tahanan foreclosure mula sa mga bangko sa isang pantay na ligtas na mapagpipilian.
Sa mga pagkakataon kapag ang mga listahan ng presyo ng isang foreclosure REO ay mas mababa sa halaga nito sa merkado, may mga pagkakataon na nadagdagan ng maramihang mga nag-aalok ng pagiging inilagay. Ang pagsasagawa ng isang nag-aalok ng listahan ng presyo sa mga ganitong sitwasyon ay halos tiyak na walang bunga. Sa kaso ng maramihang mga nag-aalok ng bahay ay karaniwang ang papunta sa pinakamataas na alok, gayunman, ito ay isang desisyon tagapagpahiram ang gumagawa.
Hinahanap REO tahanan foreclosure ay ganap madali. Papalapit na ang lahat ng mga lenders / bangko alam mo ay isang magandang simula. Halos lahat ng mga pinansiyal na institusyon na magtinda ng mga pautang sa bahay ay magkakaroon ng foreclosed mga tahanan sa kanilang mga libro, at sila ay higit pa sa gusto na ipasa ang impormasyon na ito sa iyo.
Ang internet ay maaaring makatulong sa hitsura mo para sa REO tahanan foreclosure sa Detroit mula sa kaginhawaan ng iyong tahanan. Bangko / lenders ay tinatawag na magkaroon ng listahan ng foreclosure sa kani-kanilang mga web site. Bukod, mayroong isang malaking bilang ng mga foreclosure listing web-site na nag-aalok ng mga tiyak na lugar sa paghahanap.
Maraming bangko ay kilala na nagbebenta ng kanilang mga foreclosed mga tahanan sa pamamagitan ng real estate agent. Real estate agent ay madalas ng napakahusay na mga pinagkukunan para sa pagmamanman ng lokal na mga tahanan foreclosure.
Walang bagay na proseso ng pinili mong maghanap para sa isang bahay, siguraduhin na ikaw ay pupunta sa pamamagitan ng lahat ng posibleng mapagkukunan bago gumawa ka ng iyong pangwakas na desisyon.
