Foreclosures pumailanglang: Reverse Mortgages Upang Aid nababalisa Nakatatanda

Ayon sa pagsasamahan Mortgage Bankers, diyan ay ngayon ng isang rekord ng 1.35 million tahanan sa foreclosure. Ang paglabag din sa mga rate ng rose sa 6.99% na kung saan ay up mula sa 5.59% ng isang taon na ang nakalipas.

Sub-Prime mga pautang na nagsimula ang real estate problema sa pagkakasala, ay pa rin ang nangunguna sa delinquencies sa halos isang 20% rate ng kamalian at humantong din sa foreclosures ay hindi na lamang ang mga pautang na kung saan ang mga kamalian at foreclosure numero ay mabilis na lumalago. Mortgage delinquencies at foreclosures ay inaasahang magpapatuloy sa imbulog ng trabaho-nawala ang mga numero ay patuloy na lumala.

Habang ang mga kamalian hit rate ng halos 7% (mga isama ang lahat ng borrowers na higit sa 30 araw na nakalipas dahil sa kanilang mga bayad ng mortgage), halos 3% ng lahat ng mga may hawak ng mortgage ay sa ilang bahagi ng foreclosure proceedings (2.97%).

Ayon sa MBA, ang aktwal na bilang ng mga tahanan sa foreclosure ay maaaring maging mas mataas na bilang ng bilang ng mga pautang sa 90 o higit pang mga araw nagkakasala ngunit hindi pa sa foreclosure kalagayan ay lumago malaki ngunit ang mga pautang ay maaring hindi pa inilagay sa foreclosure pa dahil sa iba't-ibang moratoriums, mas malaki tagapagpahiram pagtitiis, atbp

Kapag nagdagdag ka ng pagkalugi ng trabaho ngayong araw na iniulat ng 533,000, higit sa 3 dekada, ay tunay na tulong sa hinaharap mortgage foreclosures pumailanglang higit pa. Lenders at servicers patuloy na gagana sa borrowers upang subukang bapor schedules pagbabayad at baguhin ang mga tuntunin ng pautang.

Ano ang isa sa hindi ay may isang paraan upang malaman pa, ay kung ang mga kilos na ito ay lamang ng pagka-antala sa mga tiyak na mangyayari, o kung ang mga kilos na ito ay magpapahintulot sa borrowers ang pagkakataon na talagang kunin at makakuha ng kanilang mga sarili ng problema minsan at para sa lahat.

Economic pagpapahina sa Florida at California ay nilalaro sa isang malaking bahagi sa salimbay numero foreclosure. California at Florida ay humahantong sa mga numero ng foreclosure lalo na dahil sa napakalaking magsisimula sa pabahay, haka-haka at mahina underwriting. Subalit, ngayon na maaari mong idagdag pagkalugi trabaho ng higit sa 156,000 sa Florida at 101.000 sa California, ang mga numero ay umaangat na mas mabuti.

Sa pamamagitan ng pagpapahina ekonomiya at may mga trabaho na nawala, ang epekto sa mga nakatatanda ay nagwawasak. Matatanda na nakita ang kanilang savings sa buhay at sa kanilang pagreretiro pondo nawala kani-kanina lamang sa $ 2 trilyong Dolyares na ang Kagawaran ng Estado ay tinatayang ay nawala sa mga pamilihan sa kapital.

Ngayon na may trabaho market apreta gaya ito ay at pagkawala ng trabaho sumisikat sa 6.7%, maraming mga seniors na mahanap ang mga ito ay hindi na sumusuporta sa kanilang sarili na hindi na muli ng pagpasok ng trabaho sa merkado, ang paghahanap ng mga ito unting mahirap na makahanap ng trabaho ay nangangailangan lang sila upang makakuha ng ni.

Marami na ngayon ang kanilang mga sarili sa mga ito salimbay nagkakasala at foreclosure grupo. Ang mga ito ay mga indibidwal na hindi kailanman maaaring nagkaroon ng depekto sa kanilang credit sa kanilang buhay ngunit naiipit sa isang ekonomiya kung saan sila lamang ay hindi maaaring makipaglaban.

Gayunman, para sa mga seniors na napili upang makakuha ng HUD Home Equity Conversion Mortgage (HECM o ano ba-Um), wala sila ay nag-aalala sa mga rate ng salimbay foreclosure at kung o hindi sila ngayon sa kanilang gumawa ng mga pagbabayad ng mortgage.

Sa HECM walang mga buwanang kabayaran. Borrowers live sa kanilang mga tahanan para sa buhay na walang buwanang bayad, at sa gayon ay hindi na mag-alala tungkol sa mga posibilidad sa pagiging naiipit sa panahon tulad ng mga ito sa mga rate ng salimbay foreclosure.

Ito ay isa sa programa ng gobyerno na kung saan ay talagang nakatulong sa daan-daang libo ng mga nakatatanda at ibinigay sa kanila ng isang ligtas na kanlungan sa isang hindi tiyak pang-ekonomiya mundo.