Ang mga sumusunod na nilalaman ay awtomatikong isinalin sa pamamagitan ng

Author Login | Tanyag na Akda | RSS Feeds | Sitemap

Namumuhunan Off-plano Sa Italya

Namumuhunan off-plano ay kung saan ang mga mamimili ng isang gumagawa ng isang pangako na bumili mula sa isang developer ng isang ari-arian na ay hindi pa nakapaloob o sa proseso na nakapaloob. Ang uri ng hides investment ng isang bilang ng mga panganib, ang isa sa mga pangunahing pagiging builder pagpunta bagsak at ang bumibili ang pagkawala ng kanyang pera. Ang mga Italyano batas ay nagbibigay ng isang bilang ng mga proteksiyon para sa mamimili ng ganoong uri ng ari-arian. Ang batas 122/2005 ipinapahayag ang mga obligasyon ng mga builder na nag-aalok ng isang garantiya bono. Ito ay upang masiguro ang bumibili para sa pera nadeposito bago ang paglipat ng pagmamay-ari ng ari-arian, sa kaso ng bangkarota o default. Ayon sa art.1 ng Batas 122/2005 ang builder ay nagpapasalamat sa mga nag-aalok ng mga bono panagot sa pinakabagong sa sandali ng ang pirma ng Preliminary Kontrata. Sa kawalan ng tulad nananagot bono ang Preliminary Kontrata ay ituturing na walang laman maliban na lamang kung bumibili ng malinaw na nagnanais na ito upang makabuo ng epekto nito. Ang nananagot ay dapat na malinaw na nakasaad sa Kontrata ng Preliminary. Ayon sa article 2 ng Batas 122/2005 ang nananagot mga pangangailangan upang maging isang Bangko, Insurance Company o isang Financial Broker pinahintulutan ng Bangko ng Italya.

Ang garantiya garantiyang bono sa mga bumibili ng pagbabayad ng pera bilang bayad na deposito.
Para sa kahilingan ng pagliliwaliw ng mga bumibili ng garantiya ay sa pormal na bawiin mula sa Preliminary Kontrata. Ang isang nakasulat na kahilingan ng bawiin mula sa mga bumibili, kasama ang mga katibayan ng kabayaran; ay sapat upang buhayin ang garantiya. Ang nananagot ay nagpapasalamat sa pamamagitan ng batas na ang magbabayad ng pera pabalik sa loob ng 30 araw. Ayon sa art.3 ng Batas 122/2005 ang nananagot bono ay din takip danyos Bunga ng gusali ng defects ng ari-arian din kapag natuklasan matapos ang pirma ng mga gawa ng mga Sale.

Ang gusali ng defects ng ari-arian ng sakop ng art.3 ay nakalista sa sining 1,699 ng Italyano civil code. Ang garantiya para sa mga defects huling sampung taon dahil sa ang finalization ng mga gawa gusali.
Sa kaso nagbebenta ay isang iba't ibang mga legal na entidad mula sa builder ng ari-arian, siya ay nagpapasalamat sa kahilingan sa bahay ng isang kopya ng garantiya bono at ibigay ito sa mga bumibili. Ito ay bahagi ng kanyang mga obligasyon sa kontrata sa reference na may gawa ng Sale. Kung kayo ay isaalang-alang ang pamumuhunan sa isang off-plano ng ari-arian sa Italya ang aming payo ay upang makipag-ugnayan sa isang malayang hiwalay na legal na tagapayo.
Ang ganitong mga hindi magiging kaso kapag abugado ay inirerekomenda ng Developer o sa Real Estate Agent. Ang proseso o pamamaraan kung saan pinagkakautangan dapat nalikom laban sa isang punong-guro ng may utang bago magpatuloy laban sa isang garantiya o mga subsidiary may utang

Artikulo Source: http://tl.articlesnatch.com

Tungkol sa Author:
Priya Singh wrote artikulong ito sa ngalan ng Batas Lawyers kompanya. Para sa karagdagang impormasyon tungkol sa Pagbili Ari-arian Sa Italya, italyano ng legal na payo at real estate ng batas ng mga tips para sa mga pagbisita sa Legal at Ari-arian deal online na maaari mong bisitahin detulliolawfirm.com

Tags: Italian law firm

, Pagbili Italyano na Ari-arian

, Italyano abogado

, Italyano real estate tagapayo

, Legal na serbisyo sa pagkonsulta

| I-print | Ezine Handa | |

Naglo-load ...

Mga Kaugnay na ....

Videos ...

Recent Real-Estate Akda

Flipping Real Estate - Hindi Para sa mga Ang Newbies By: JP Turner | Disyembre 4, 2009 - diyan ay patahimikin ang ilang mga lungsod kung saan ang mga flips ay halos imposible. Kahit na ang mga bahay na ang naibebenta para sa mas mababa kaysa sa ilang taon na ang nakaraan ay patuloy ang masyadong mahal para sa maraming mga tao sa pagbili. Magdagdag ng libo-libo sa mga pagpapabuti, at ikaw lamang sa karagdagang presyo sa iyong sarili at ang mga potensyal na mamimili sa labas ng market.

flipping real estate,

flipping bahay,

flipping kontrata

Land Foreclosures Hayaan mong Invest O Gumawa ng iyong Dream Home By: Joseph Smith | Disyembre 4, 2009 - kung gusto mong bumuo ng iyong sariling tahanan o nais na mamuhunan sa maliit na pera down, lupa foreclosures ay isang napaka-abot-kayang paraan upang bumili ng lupa halos kahit saan sa US.

Land foreclosures,

lupa for sale,

murang lupa for sale,

foreclosed lupain,

lupain foreclosure

Pamamahala ng Ari-arian Software: Ikaw "ll Never Handwrite Isa pang Rental Form Muli. By: Lucas Miller | Disyembre 4, 2009 -- Software ng Ari-arian sa pamamahala ng ini-imbak ang iyong mga kumpanya ng oras sa pamamagitan ng paggawa ng upa kasunduan at rental kasunduan sa mga form na pre-puno ng iyong kumpanya, ari-arian, unit, at nangungupahan impormasyon. Ang anumang impormasyon na dati ay hindi na naka-imbak sa sistema ay pumasok sa panahon ng form sa produksyon, nagse-save sa iyo mula sa h ...

lease kasunduan,

rental kasunduan,

ari-arian pangasiwaan software

Top 10 Tips Para Magbenta ng iyong Home Habang Ang Pasko Period. By: Lloyd Davies | Disyembre 4, 2009 - Ang Pasko panahon mula sa December hanggang Enero ay madalas na itinuturing na ang pinakamasama oras para maglagay ng isang bahay sa merkado. Habang ang mga pag-iisip ng mga nagbebenta ng iyong tahanan sa panahon ng buwan ng taglamig ay maaaring palamigin ang iyong bakasyon na espiritu, na panahon ay magkaroon ng pakinabang nito

Paraan ng Pagtukoy Tama Home Halaga By: Samantha | Disyembre 4, 2009 - Ang tunay na ari-arian may-ari ng ari-arian sa California ay maaaring interesado sa paghahanap ng tamang halaga ng bahay. Kung gusto nilang ibenta ng kanilang real estate o lamang upang malaman kung paano ang kanilang mga ari-arian ng pamumuhunan ay nagbabago sa paglipas ng panahon, kaya ang pagkuha ng isang perpektong ideya ng iyong bahay halaga ay lubos na kapaki-pakinabang.

online home tasa,

sa bahay maihahambing na benta,

California hom

Ang iyong Property Investment Pagbili Opsyon Sa Today "s Market By: Daniel Mc Grey | Disyembre 4, 2009 - ang Opsyon ay aplenty para sa mga taong ito ay pumunta sa ari-arian puhunan sa pagbili ng mga today's merkado. Ang paraan ng pamumuhunan sa iyong pipiliin ay dapat na batay sa iyong hanay ng mga kakayahan at interes. Anuman ang opsyon na pinili mo, kailangan lang siguraduhin na alam mo kung ano ang gagawin. Basahin ang mga libro at mga online na mga artikulo.

ari-arian ng pagbili ng mga pamumuhunan,

rehabbing bahay

Bakit Maraming mga namumuhunan Sigurado Getting baluktot Sa Wholesaling Bahay By: Daniel Mc Grey | Disyembre 4, 2009 - Wholesaling bahay ay isang magaling na paraan upang gumawa ng pera sa negosyo tunay na ari-arian. Ito ay nagbibigay-daan sa iyo upang kumita tons ng kita nang hindi na kailangan sa takot para sa kaligtasan ng inyong investment capital. At higit sa lahat, dont kailangan mong gastusin para sa isang malaking sum ng pera hanggang harap upang makapagsimula sa negosyong ito.

wholesaling bahay,

real estate pamumuhunan,

tamang investment

Bakit Namumuhunan Sa Real Estate Today Ay Isang Mahusay na ideya By: Daniel Mc Grey | Disyembre 4, 2009 - Kung sa tingin mo na ang kita malaki bucks ay imposible amid ang patuloy na pang-ekonomiyang krisis, sa tingin muli. Sa pamamagitan ng real estate pamumuhunan, buhay na ang buhay ay laging youve pinaghahanap ngayon ng isang posibilidad.

real estate pamumuhunan,

bangko na pag-aari pag-aari,

REO

Ang Secrets Upang Rehabbing Homes Para sa Less By: Daniel Mc Grey | Disyembre 4, 2009 - Ang negosyo ng rehabbing bahay ay isang magaling na alternatibo para sa mga taong naiinip ng manatili sa isang cramped opisina at paggawa ng kanilang mga kinaugalian siyam-to-limang trabaho. Transforming isang tagaayos itaas na bahay sa isang bagay ng kagandahan ay itinuturing na isang panaginip ng trabaho sa pamamagitan ng maraming tao, lalo na sa mga taong mahilig tahanan pagpapabuti AC ...

rehabbing,

ayusin at paltik,

tagaayos itaas na bahay,

tagaayos itaas

Ang kalamangan ng Paggamit Hard Loans Money By: Daniel Mc Grey | Disyembre 4, 2009 - Ang pagkakaroon ng sapat na daloy ng salapi ay napakahalaga para sa isang real estate mamumuhunan. Ito ay nagbibigay-daan sa kanya upang mabilis na kumilos sa kaso ng isang mahusay na pakikitungo ay dumating sa kanyang paraan. Sa karagdagan, ang securing financing ay nagbibigay-daan sa kanya upang makakuha ng malaking investment properties na maaring magdala sa kanya malaking kita.