Isa sa mga pinakamabilis na lumalagong komunidad sa amin ay ang "Strand" ang mag-abot ng mga lungsod simula sa Myrtle Beach at pagpapalawak ng hilaga kasama sa baybayin South Carolina sa North Myrtle Beach. Geographically, ang lahat ng mga lungsod ay magtayo sa paligid ng mga mataas na mesa ng tubig at ang mga dahon ng Bluffs mula sa baybayin, at kasalukuyang maganda ang beach kalagayan at kaibig-ibig ng dulaan tanawin para sa bahay. Myrtle Beach ay karaniwang tinutukoy bilang ang "capital Golf ng Mundo", at siya ay muling itinatag sa kalagitnaan ng huling siglo bilang isang komunidad na resort.
Myrtle Beach ay may isang panggitna kita ng pamilya sa paligid ng $ 28,000 sa bawat taon, at ito ay matatag presyo ng bahay para sa huling tatlong taon, na may pinaka-tahanan na nasa merkado na tumatakbo sa paligid ng $ 225,000 o kaya, at konstruksiyon ng mga bagong tahanan sa $ 230,000 o kaya. Habang Myrtle Beach ay hindi immune sa credit langutngot ng 2007, at ang mga resulta pagyupi ng merkado sa amin pabahay, ito ay insulated sa pamamagitan ng malakas na lokal na ekonomiya (marami sa parehong paraan Las Vegas ay). Habang Myrtle Beach ng ari-arian ay hindi tanggihan sa presyo ng mabilis na bilang ng ilang mga iba pang bahagi ng bansa ay, sila ay drop ng isang maliit na halaga.
Pangunahing negosyo
Myrtle Beach's sektor revolves sa paligid ng turismo at binibisita, na may isang sekundaryong sektor na binuo sa paligid ng mataas na tech (halos programming) ng mga negosyo. Sa pamamagitan ng isang average na pagdagsa ng mga turista sa 12 million ang mga bisita sa bawat taon (sa karamihan ng mga ito sa tagsibol sa pamamagitan ng pagkahulog), may naging isang gusali boom, parehong para sa mga taong kulang na magbigay ng rental condos at oras na gumagamit sa mga bisita, at para sa mga taong naghahanap upang bumili ng tag-init tahanan. Isang side effect ng mga ito boom pabahay ay ang umiiral na mga katangian ay appreciating sa halaga, lalo na ng komunidad sa paglaki ng kanyang sariling mga propesyonal na ekonomiya.
Kaya, ano ang investment na diskarte para sa pagbili ng mga puntong ito sa panahon? Tulad ng anumang mga mamumuhunan, ikaw ay naghahanap upang i-maximize ang iyong rate ng pagbabalik. Myrtle Beach's strong lokal na ekonomya ay nangangahulugan na ang anumang gusali ng nakapaloob dito o bumili ng dito ay may isang matibay na tubo sa puhunan. Maginoo karunungan sabi sa batten down ang hatches habang urong, at tumutok sa savings at mapanatili ang iyong kabuhayan likido. Gayunman, sa mga kasalukuyang mga uso sa banking, ang mahina dolyar, at ang mga multo ng inflation, ang isang sari-sari solidly portfolio ay dapat na naglalaman ng maraming pamumuhunan sa real estate, o mga pamumuhunan sa tangibles. Narito kung bakit:
Para sa una, nationwide, real estate presyo ay down; may mga foreclosure properties na nasa merkado na karagdagang pagmamaneho down tunay na mga presyo ng ari-arian. Habang foreclosure rates ay mas mataas kaysa sa normal na, na ang mga ito marami mas mababa kaysa sa una ay inaasahang kapag ang mga pabahay pagputok bubble. Ano ang ibig sabihin nito ay ang pagpili ng real estate, sa tamang merkado, maaari bigyan ka ng makabuluhang halaga ng pagbabalik ng ekonomiya sa katapusan recovers.
Sa Myrtle Beach, may ilang mga tagapagpahiwatig na ari-arian na binili doon ay pinasasalamatan sa halaga. Ang una ay ang demographic growth rate - Myrtle Beach ay lumalaki sa pamamagitan ng halos 6% sa bawat taon. Na paglago na rate ay nangangahulugan na ang ilang mga uri ng real estate ay katumbas ng halaga sa pamumuhunan, mula sa ikalawang tahanan sa complexes office, tulad ng ekonomiya ng diversifies mula sa kasalukuyang turismo-driven na base.
Myrtle Beach ng iba pang mga tangibles ay ang kalidad ng buhay - ito ay patuloy na Ranks na nasa taas na limang mga survey sa mga pinakamahusay na mga pamayanan upang manirahan sa para sa Estados Unidos - at ang kanyang matibay na batayan ng buwis, na mapigil ang lungsod pagpapalawak ng mga imprastraktura at maayos na pinananatili.
Myrtle Beach's resort mga ninuno ay nakatayo sa bahagi sa paligid nito-access, na stems mula sa US 17 tumatakbo sa north / south sa Carolinas baybayin sa isang linya ng pasahero sa tren, na nagpapadali sa kumuha sa mula sa kahit saan sa silangang nasa baybayin ng dagat. Na pareho ang koneksyon ng tren ay tumutulong din sa patuloy na mga gastos down sa ibang mga paraan para sa mga residente, na tumutulong naman kinakapatid na paglago ng negosyo sa komunidad.
Myrtle Beach ay isang kaibig-ibig na komunidad na may labis-labis na nag-aalok ng isang pasulong na naghahanap ng real estate mamumuhunan.
